부동산재테크의 상식(1)

부동산재테크의 상식..

1,부동산에 복비는항상 두배로준다.급매물이나오면 항상 최우선적으로 가져다 준다.
2,해당부지공무원들과 친해서 용도변경가능 여부를알아아둔다 .
긍정적인답이나오면 바로작업에 덜어간다 용도를바꾼다.

 
3,맹지에 길.내는 방법을 터득한다.진입로를가진 지주에게시세의 �배라도 살수있는배짱을가질것..
그래도안되면 엄청난 수익을보장하며 같이개발여부를타진한다.
진입로가 작으면 작을수록 수익은커진다.

 
4,인허가 토목공사에 능한자를 데리고다녀라 농지나 임야를 공장부지나 전워주택지로개발한다
농지전용 형질변경을 통해서개발..

5,경사도가 까다롭고 이허가가 까다로운임야나 남들이기피하는것을고른다.(저평가됨)

6,북향당은 아무리넓어도 집을못짖는다는사람과.북향이긴 하지만 땅자체가넓어서 남향으로만 지으면 된다는사람도있다.

7,공무원들이나 공기업직원들은 정보를 흘리고 다닌다는걸 잊지마라.

8,의지가약하고 본인의지식이없으면.미래청사진을 제시하는

기획부동산에게 순간적으로넘어간다(속지말라는뜻)

9,많은땅을 가졌으면 조금떼어서 능력있는개발업자에게 팔아봐라.
멋진식당이나 여관이생기면 그 옆의 나머지땅은 자연적으로  값이 올라가있으니까요.